Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €
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Würdet ihr die Immobilie als Haus oder als zwei Wohnungen vermieten?
Die Entscheidung, die Immobilie entweder als Haus oder als zwei Wohnungen zu vermieten, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören die Größe der Immobilie, die Nachfrage nach Wohnungen oder Häusern in der Gegend, die Mietpreise und die potenzielle Zielgruppe. Es kann sinnvoll sein, eine Marktanalyse durchzuführen und die verschiedenen Optionen zu prüfen, um die rentabelste Vermietungsstrategie zu wählen.
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Welche Schritte sind im Vermietungsprozess einer Immobilie zu beachten und wie unterscheiden sie sich je nach Art der Immobilie (Wohnung, Haus, Gewerbeimmobilie)?
Im Vermietungsprozess einer Immobilie sind zunächst die Vorbereitung der Immobilie, die Festlegung des Mietpreises und die Erstellung eines Exposés wichtige Schritte. Bei einer Wohnung ist es wichtig, auf die Lage, die Ausstattung und die Mieterzielgruppe zu achten, während bei einem Haus auch der Zustand des Gartens und eventuelle Nebengebäude berücksichtigt werden müssen. Bei Gewerbeimmobilien ist es entscheidend, die Bedürfnisse potenzieller Gewerbemieter zu berücksichtigen und gegebenenfalls spezielle Anforderungen wie Parkplätze oder Lagerflächen zu erfüllen. Zudem ist bei Gewerbeimmobilien die Prüfung von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und die Einhaltung von gewerblichen Vorschriften von großer Bedeutung
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Wann Immobilie bezahlen?
Wann muss die Immobilie bezahlt werden? Die Bezahlung einer Immobilie erfolgt in der Regel bei Abschluss des Kaufvertrags oder bei Übergabe des Eigentums. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, eine Immobilie über einen Kredit zu finanzieren, wodurch die Bezahlung über einen längeren Zeitraum erfolgen kann. Es ist wichtig, die genauen Zahlungsmodalitäten im Kaufvertrag festzuhalten, um Missverständnisse zu vermeiden. Zudem sollten potenzielle Käufer darauf achten, dass sie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um die Immobilie zu bezahlen, um Verzögerungen oder Probleme zu vermeiden.
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Was sind die wichtigsten Merkmale, die eine Immobilie zu einer Premium-Immobilie machen? Welche Kriterien müssen erfüllt sein, um eine Immobilie als Premium-Immobilie zu bezeichnen?
Die wichtigsten Merkmale einer Premium-Immobilie sind Lage, Ausstattung und Qualität der Bauausführung. Eine Premium-Immobilie zeichnet sich durch eine exklusive Lage in begehrten Vierteln, hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung aus. Zudem spielen Größe, Architektur und besondere Extras wie ein Pool oder ein großer Garten eine Rolle bei der Beurteilung als Premium-Immobilie.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilie:
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Haus mit Tisch, Stuhl und Vogelhaus
Mit diesem charmanten und sorgfältig gestalteten Gartenhäuschen tauchen Kinder in eine neue Dimension des Outdoor-Spielspaßes ein. Durch die klappbare Tür können sie mühelos eintreten. Es gibt Fenster an der Rückseite und an beiden Seiten, durch die sie den Garten betrachten können. Das Spielset ist in Beige gehalten, mit einem Dach, das echte Ziegel imitiert. Neben dem Häuschen befinden sich ein Tischchen und ein Stühlchen – ideal für Snacks im Freien mit Freunden. An der Fassade des Häuschens können Blumentöpfe und ein Vogelhäuschen angebracht werden, um den Kleinen die Gartenarbeit und Tierpflege näherzubringen. Das Häuschen lässt sich leicht zusammenbauen und besteht aus widerstandsfähigem Plastik, was stundenlangen, gefahrlosen Spielspaß garantiert. Das Spielen in diesem Häuschen fördert die Fantasie, Kreativität und Kommunikationsfähigkeiten der Kinder – und welches Kind würde nicht gerne in ein magisches Waldhäuschen ziehen? Produkteigenschaften: Klappbare Tür Fenster an Rück- und Seitenwänden Beigefarbener Anstrich mit ziegelförmigem Dach Externer Tisch und Stuhl Blumentopf und Vogelhäuschen Robustes und langlebiges Plastik, geeignet für den Außenbereich Abmessungen: 175 x 120 x 120 cm Verpackungsmaße: 123 x 104 x 20 cm
Preis: 134.19 € | Versand*: 3.00 € -
Kaëll - Liebhaber Grill und Gartengeräte Reiniger, 750 ml
Der Liebhaber Grill und Gartengeräte Reiniger von Kaëll beseitig mühelos selbst hartnäckigste Verschmutzungen wie eingebranntes Fett, Eiweiß, Harz, Wachs, Bitumenrückstände und Gummiabrieb von Oberflächen.
Preis: 20.95 € | Versand*: 5.94 € -
Decoris 3 Blumentöpfe 31-44cm Outdoor - Kunststoff Pflanzenkübel Blumenkübel Pflanzen Blumen Übertopf Pflanzentopf Pflanzgefäß für draußen Garten Hellgrau
Pflanzenkübel / Pflanzentopf / Blumenkübel / Blumen Übertopf / Blumentöpfe für außen M aterial: Kunststoff - Plastik Größe (DxH): klein ca. 31 x 31,5 cm, mittel ca. 37 x 37,5 cm, groß ca. 44 x 44,5 cm Packungsinhalt: 3 Blumentöpfe Farbe: grau - hellgrau - ovale, gesprenkelte Pflanzgefäße für den Außenbereich - leicht und wetterfest, Hauptmaterial recycelt - mit Loch für Wasserablauf und Stöpsel zum Verschließen Sommerzeit ist Outdoorzeit - machen Sie Ihren Garten, Terrasse oder Balkon zu einer grünen Oase! Egal ob Sie künstliche Pflanzen oder echte Gewächse bevorzugen, stimmige Pflanzgefäße für draußen runden die Wohlfühloase erst richtig ab. Unser schönes Blumentopf - Set ist wetterfest und für den Einsatz im Freien bestens geeignet. Dabei lassen sich die ovalen Pflanzentöpfe mit ihrem dezenten Sprenkel - Muster problemlos mit anderer Gartendeko, Balkondeko und Terrassendeko kombinieren. Aber auch im Innenbereich können die Pflanzkübel als Übertöpfe für Ihre Zimmerpflanzen verwendet werden, egal ob als Blumen - Übertopf für Ihre liebste Topfblume oder als Pflanzen - Übertopf für Topfpflanzen. Füllen Sie die Pflanztöpfe nach Belieben mit Grünpflanzen, Kunstbäumen oder Kakteen und verwandeln Sie Ihren Wohn- und Gartenbereich in einen echten Urban Jungle. Für Pflanzenfreunde und Blumenliebhaber sind die dekorativen Blumen - Kübel auch eine wunderbare Geschenkidee. Struktur & Oberfläche: Rillen, gerillt, geriffelt Muster & Motiv: Pünktchen, gesprenkelt, gemustert Stil & Aufmachung: schlicht, dezent, zeitlos, modern, stilvoll Verwendungsbereich: Garten, Terrasse, Balkon, Veranda, Loggia, Freisitz, Outdoor, Außenbereich, außen, draußen Farbgruppe: pastell grau - pastellfarben Die Farben können aufgrund von unterschiedlichen Monitor Einstellungen vom Foto leicht abweichen
Preis: 203.89 € | Versand*: 0.00 € -
KSD 2 Blumentöpfe 20-24cm Outdoor - Pflanzenkübel Blumenkübel außen Pflanzen Blumen Übertopf Pflanzentopf Pflanzgefäß für draußen Garten Deko Hellbraun
Pflanzenkübel / Pflanzentopf / Blumenkübel / Blumen Übertopf / Blumentöpfe für außen Material: Kunststoff - Polyrattan, Plastik Größe (DxH): klein ca. 40 x 20 cm, groß ca. 48 x 24 cm Packungsinhalt: 2 Blumentöpfe Farbe: hellbraun - naturbraun - natur - naturfarben - runde, flache und einfarbige Pflanzgefäße in Rattan - Optik, teilweise aus recyceltem Material, handgefertigt - die Alternative zu echtem Rattan ist bruchfest, leicht, wetterfest und UV-beständig - mit Loch für Wasserablauf und Stöpsel zum Verschließen Sommerzeit ist Outdoorzeit - machen Sie Ihren Garten, Terrasse oder Balkon zu einer grünen Oase! Egal ob Sie künstliche Pflanzen oder echte Gewächse bevorzugen, stimmige Pflanzgefäße für draußen runden die Wohlfühloase erst richtig ab. Unser besonderes Blumentopf - Set ist wetterfest und für den Einsatz im Freien bestens geeignet. Dabei lassen sich die robusten Pflanzentöpfe in natürlich wirkendem Rattan - Look problemlos mit anderer Gartendeko, Balkondeko und Terrassendeko kombinieren. Aber auch im Innenbereich können die runden Pflanzkübel als Übertöpfe für Zimmerpflanzen verwendet werden, egal ob als Blumen - Übertopf für Ihre liebste Topfblume oder als Pflanzen - Übertopf für Topfpflanzen. Füllen Sie die Pflanztöpfe nach Belieben mit Grünpflanzen, Kunstbäumen oder Kakteen und verwandeln Sie Ihren Wohn- und Gartenbereich in einen Urban Jungle. Für Pflanzenfreunde und Blumenliebhaber sind die dekorativen Blumen - Kübel auch eine wunderbare Geschenkidee. Muster & Struktur: uni, Holzoptik, Holzmuster, Rillen, gerillt, geriffelt, Streifen, gestreift Stil & Aufmachung: ausgefallen, außergewöhnlich, rustikal, zeitlos, modern, trendig Verwendungsbereich: Garten, Terrasse, Balkon, Veranda, Loggia, Freisitz, Outdoor, Außenbereich, außen, draußen Farbgruppe: braun - beige Die Farben können aufgrund von unterschiedlichen Monitor Einstellungen vom Foto leicht abweichen
Preis: 142.19 € | Versand*: 0.00 €
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Was heißt Verkehrswert Immobilie?
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der geschätzte Preis, zu dem eine Immobilie auf dem freien Markt verkauft werden könnte. Er wird von einem Sachverständigen oder Gutachter anhand verschiedener Kriterien wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends ermittelt. Der Verkehrswert dient als Orientierung für Käufer und Verkäufer, um den angemessenen Preis für die Immobilie festzulegen. Er kann auch für steuerliche Zwecke, Erbschaftsangelegenheiten oder bei gerichtlichen Auseinandersetzungen relevant sein. Letztendlich ist der Verkehrswert ein wichtiger Faktor, um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen.
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Welche Immobilie als Kapitalanlage?
Welche Immobilie als Kapitalanlage? Bei der Auswahl einer Immobilie als Kapitalanlage ist es wichtig, verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Dazu gehören die Lage, die Wertentwicklung in der Region, die Mietrendite, die Nachfrage nach Mietobjekten und die langfristigen Perspektiven des Immobilienmarktes. Zudem sollte man sich überlegen, ob man in Wohn- oder Gewerbeimmobilien investieren möchte und ob man selbst die Verwaltung übernehmen möchte oder lieber einen professionellen Property Manager engagiert. Letztendlich sollte man auch sein persönliches Risikoprofil und Investitionsbudget berücksichtigen, um die passende Immobilie als Kapitalanlage auszuwählen.
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Wann Immobilie steuerfrei verkaufen?
"Wann kann man eine Immobilie steuerfrei verkaufen?" Eine Immobilie kann in Deutschland steuerfrei verkauft werden, wenn sie mindestens 10 Jahre im Besitz des Verkäufers war und dieser sie selbst genutzt hat. Zudem darf der Verkauf nicht im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit erfolgen. Auch bei einem Verkauf innerhalb der Familie kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Steuerfreiheit gegeben sein. Es ist ratsam, sich vor einem Verkauf über die steuerlichen Regelungen und Möglichkeiten beraten zu lassen, um eventuelle Steuern zu vermeiden. Generell gilt: Je nach individueller Situation und den geltenden Gesetzen kann es verschiedene Wege geben, eine Immobilie steuerfrei zu verkaufen.
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Welche Immobilie GTA 5?
Welche Immobilie in GTA 5 meinst du genau? Es gibt viele verschiedene Immobilien, die man im Spiel erwerben kann, wie zum Beispiel Luxusapartments, Geschäftsgebäude, Nachtclubs und sogar eine Unterwasserbasis. Jede Immobilie bietet unterschiedliche Vorteile und Möglichkeiten, um im Spiel voranzukommen. Möchtest du mehr über eine bestimmte Immobilie erfahren oder brauchst du Hilfe bei der Auswahl einer passenden Immobilie in GTA 5? Lass es mich wissen, damit ich dir weiterhelfen kann.
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